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用腳投票 !彭博曝驚人數據:跨國企業「棄港選星」

2024/02/23 09:50  

跨國企業正在「用腳投票」,在新加坡設立區域總部,而非香港。(路透)

高佳菁/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕根據彭博資訊 (Bloomberg Intelligence) 數據,2023年已經有4200家跨國企業選擇新加坡作為區域總部的根據地,是香港1336家的2倍多,數據更發現,許多中國企業為了減緩地緣政治風險並擴大影響力,也選擇了新加坡,而不是香港。

《彭博》報導,在彭博資訊長達50頁的報告中,描述「香港在成為國際企業亞洲總部首選地的競爭中落敗,越來越多的全球企業甚至中國企業選擇新加坡,因為新加坡和西方關係較好、人才庫更廣泛、經濟多元化和稅收優惠」。報告並稱,由於地緣政治風險升高,企業可能會考量政治穩定和自由程度,把新加坡的地位排得比香港更高。

報告並指,香港過去為了遏制了政治示威活動,以及在疫情期間跟隨中國的「清零」政策,加強了其被視為「中國金融中心」的地位;反觀新加坡強調其獨立性,所以逐漸成為國際企業的首選地。

就算香港公司稅16.5%較低,但因為新加坡推行了計劃,在一些經濟活動上,可把將原先17%的公司稅,減至13.5%或更低。

彭博報告形容,把區域總部設在新加坡的跨國企業,就像一份「名人錄」,包括聯邦快遞( FedEx)、微軟( Microsoft)、Alphabet旗下的Google、美強生(Mead Johnson)、勞斯萊斯(Rolls-Royce )和通用汽車(General Motors ),甚至中國企業TikTok和時裝巨頭 Shein,也在新加坡設業務中心。

另外,中國的蔚來汽車、阿里巴巴集團和華為,都正在新加坡擴展業務,甚至中國國企中國物流集團 (China Railway Materials)也在新加坡設海外總部。

報告認為,大量企業聚集以及其多元化的經濟體系,可能有助於新加坡在未來5年,吸引到比香港更多的全球業務。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4587093

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中國富商「便宜賣房求生存」 香港豪宅價格暴跌逾25%

2024/02/20 11:34  

香港售價超過3800萬美元(約12億元新台幣)的超級豪宅,自2022年中期以來,平均售價下降了超過4分之1。(美聯社)

高佳菁/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕中國房地產市場和經濟的持續放緩,對香港豪宅市場的衝擊特別嚴重,香港豪宅售價自2022年中期以來持續走跌,平均售價下降了超過4分之1,香港房地產人士分析,隨著賣家為了迅速套現而願意降價出售,預估香港豪宅售價在今年將會進一步下跌。

《華爾街日報》報導,中國一些房地產大亨正被迫出售手中的香港豪宅套現。和幾年前相比,香港最貴的一些豪宅正以大幅折扣價格轉手,近年這些交易案大多有中國房地產大亨的身影。

第一太平戴維斯(Savills)高級董事兼香港住宅銷售主管Cherrie Lai表示,香港售價超過3800萬美元(約12億元新台幣)的超級豪宅,自2022年中期以來,平均售價下降了超過4分之1。

Habitat Property的創辦人Victoria Allan表示,香港待售豪宅中有3處與中國恆大相關的房產。據香港媒體報導,這些待售房產最終持有人是中國恆大創辦人許家印。

Victoria Allan稱,其中1處房產是位於山頂布力徑的豪宅,已被債權人查封,10號B座房產2019年售價約為1.15億美元(約36.51億元新台幣),現在銀行估值只有約5500萬美元(約17.46億元新台幣),還沒有買家出現,其他2處豪宅可能會在下個月掛牌出售。

另外,祥祺集團創辦人陳紅天2015年以4950萬美元(約15.71億元新台幣)買下了豪華高層住宅,但之後被債權人查封,航運大亨桂四海2023年9月以5340萬美元(約16.95億元新台幣)買下,遠低於仲介當時所說的約8700萬美元(約27.62億元新台幣)估值。

佳兆業集團執行長麥帆2017年買下位於貝沙灣的海景豪宅,但近年隨著中國房地產危機擴大,佳兆業也出現了違約,最終香港當局2021年指定接管人處置該房產,接管人2022年以約4600萬美元(約14.6億元新台幣)的價格將其出售。

房地產經紀人指出,被債權人查封的房產,通常會以低於市價的折讓價格出售。

香港房地產經紀人Victor Cheng稱,一些來自中國的屋主被強制或迫於壓力出售香港的房產,因為他們需要現金來還債,這些房產的賣價通常比市價低20%左右。

報導稱,香港豪宅價格下跌,顯示出中國經濟下滑的影響,目前中國經濟正受到通貨緊縮、出口放緩和消費者信心低迷的困擾,而中國房地產市場的持續放緩,對香港豪宅市場的影響特別大。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4583629

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香港史上最大洗錢案 涉款560億

 
香港海關16日大動作召開記者會,宣布偵破史上最大宗洗錢案件,涉款約140億元(約台幣561億元),共7人被捕。(取自香港海關Facebook直播)
香港海關16日大動作召開記者會,宣布偵破史上最大宗洗錢案件,涉款約140億元(約台幣561億元),共7人被捕。(取自香港海關Facebook直播)

香港海關偵破史上最大宗洗錢案件,涉款約一百四十億元(約台幣五百六十億元)。香港海關表示,洗錢集團在香港開設多間空殼公司,以左手過右手方式,協助海外犯罪集團清洗黑錢,其中一個銀行戶口單日入帳超過一億港元,最高單一交易金額高達四千八百萬港元。

綜合香港明報、星島日報報導,香港海關上月底採取代號「拂曉」的行動,突擊搜查九龍塘、何文田、紅磡等十一個住宅和商業單位,拘捕七人,並凍結被捕人士的一點六五億港元資產,其中包含一千七百萬港元銀行存款、名下五個住宅單位、三個商業單位和三個車位。

香港海關財富調查科高級監督葉冬菁表示,這個洗黑錢集團以鑽石、電子產品等跨國貿易作為掩飾,將大量資金多次轉移到香港,從而將黑錢「洗白」,相關銀行戶口的出入帳交易合共超過二萬件。

葉冬菁透露,案中主嫌是一名卅四歲的非華裔本地居民,他與妻子、父親、弟弟及數名被招攬的香港居民,在香港開設多間公司及銀行人頭戶。

在總計一百四十億港元的黑錢中,主要來自印度和東南亞國家,當中多達廿九億港元與印度一個手機應用程式的詐騙案有關。

香港海關財富調查科監督楊郁文指出,該犯罪集團以紅磡一個商業單位作為洗黑錢的營運中心,在二○二一至二○二三年期間有數十億計港元交易,但部分公司只有大約九千萬港元的報關紀錄,與巨額交易極不相稱。

楊郁文提到,集團也透過一名任職保險經紀的中間人以豐厚報酬招攬三名香港居民開設多間空殼公司和銀行戶口,合共處理超過六十億元可疑資金。

被捕的七人,有三人是非華裔集團主腦和及其家人,以及三名空殼公司和傀儡戶口持有人和一名招募傀儡戶口的保險經紀,所有被捕人士現正保釋候查,海關會調查他們的背景和資金流向,不排除稍後有更多人被捕。

https://udn.com/news/story/7332/7773763

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港警大舉安裝監控攝影機 香港恐「新疆化」

  
香港警方今年將在全港安裝超過千部監控攝影機,並考慮引進人臉辨識技術,引發外界質疑香港恐將「新疆化」。(路透檔案照)

香港警方今年將在全港安裝超過千部監控攝影機,並考慮引進人臉辨識技術,引發外界質疑香港恐將「新疆化」。(路透檔案照)

2024/02/13 08:12

〔國際新聞中心/綜合報導〕在《基本法》23條立法工作開展的同時,香港政府也正加強對港人的監控。香港警方表示,今年將在全港安裝超過千部監控攝影機,並考慮引進人臉辨識技術,引發外界質疑港府是否有意將新疆管理模式引進香港,將香港「新疆化」。

綜合香港媒體報導,香港警務處長蕭澤頤11日接受電視訪問時表示,將於下月啟動在全港加裝2000部閉路電視監控系統的行動,首批615部將設置在治安黑點或人群聚集的地點,今年內完成全部安裝工作。

被問到此舉是否針對國安問題時,蕭澤頤表示,參考其他國家和地方的經驗,可能還會再升級,「英國、德國、澳洲和新加坡也安裝不少閉路電視,我們經常用新加坡和香港做比較,新加坡已安裝9萬個,就算是澳門也有1700個,所以我覺得在香港人口如此密集的城市,安裝2000部並不足夠。」

蕭澤頤聲稱,此舉目的是要防止包括治安和國安等違法行爲,並強調科技有助打擊犯罪,不排除引進人臉辨識技術。

流亡海外的香港前立法會議員許智峯向自由亞洲電台(RFA)表示,安裝大量閉路電視監控系統,的確可以打擊犯罪,但從過去幾年香港的情況來看,加裝這種「天網」系統更重要的是打擊異議,壓制自發悼念或抗議活動。

他表示,蕭澤頤所謂的「犯罪熱點」,可能是指以往的示威熱點,例如六四的維多利亞公園、七一的銅鑼灣、立法會和政府總部等,以及審訊政治案件時法庭門外等,利用這套系統蒐集沒有組織、自發示威人士的資料,再進行秋後算帳的政治打壓。

天網系統或天網工程是世界上最龐大的監控系統,利用人臉辨識、大數據、人工智慧(AI)等技術,是中國大規模監控體系的一部分。天網系統連接火車站、飯店、商場、劇院等公共場所,以及巴士、地鐵、計程車等交通工具等監控鏡頭,可在極短時間內辨識大量民眾身分。

關注香港人權狀況的日本香港民主聯盟執行總監李伊東指出,香港人口密度高,如果港府利用天網建立大數據庫,不僅將會進一步壓制港人的人權和自由,再配合即將立法的《基本法》23條,將成爲新的檢控工具。

台灣國防安全研究院國家安全研究所副研究員侍建宇指出,香港過去已利用天網系統防止犯罪,但現在再增加安裝數量,會引起新疆化的擔憂。除了《國安法》,《基本法》23條也即將立法,港府還要大量安裝天網系統,顯示香港在監控手法和配套方面也完全中國化,企圖進一步恫嚇香港人。

https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4577893

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金融遺址?德勤預測香港財政赤字4699億 比港府估計多115%

2024/02/06 07:26  

香港2023會計年度財政赤字高達千億港元。(是意圖,路透)

陳麗珠/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕德勤預測,香港2023會計年度(截至2024年3月31日止)財政赤字為1172億港元(約台幣4699億),比港府預估的赤字544億港元(約台幣2181億)高出115%;財政儲備也大縮水,從2023年3月底的8348億港元(約台幣3.34兆)降至7176億港元(約台幣2.87兆)。財政儲備規模相當於港府10-11個月的政府開支,也就是不足以支應1年所需。

德勤「香港財政預算案小組」提出《財政預算案》建議,預估港府2023會計年度財政赤字為1172億港元,較港府2023年2月預估的544億港元增115%。

至於財政儲備部分,德勤則預估,港府2023年會計年度財政儲備,將由2023年3月底的8348億港元降至7176億港元,大約是港府10-11個月的政府開支。

德勤表示,港府千億港元財政赤字主要是政府賣地收入和印花稅收入減少所致,但不建議加稅或推出新稅開源,建議香港宜保持最簡單稅制及亞洲區內低稅率維持優勢。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4573316

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房價失速下跌?彭博:香港房貸「潛水」規模創20年新高

2024/02/02 06:41  

香港的負資產住宅抵押貸款飆升至20年高點。(彭博)

陳麗珠/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕先前瑞銀曾做1份全球房地產泡沫指數報告,香港一直處於泡沫高危區,房地產泡沫指數達1.24。《彭博》報導,香港負資產住宅抵押貸款金額(指房貸擔保品價值低於市價)達1313億港元(約新台幣5268億元),飆升至20年來高點,預計香港今年將成為全球最糟糕的房地產市場之一。

所謂房貸「潛水」, 係指房子市價已低於房貸總額。

香港金管局在週三發布的數據顯示,截至2023年12月底,負資產住宅抵押貸款金額,從去年9月底的593億港元(約新台幣2379億元)增加至1313億港元(約新台幣5268億元),創下2003年以來最高水平。

截至2023年12月底,此類貸款數量較去年第3季底增加逾1倍,達2萬5163件。當未償還貸款餘額超過抵押房產的當前市場價值時,抵押貸款就成為了負資產住宅分期貸款。舉例說,當貸款人還有1000萬元的房貸未繳清,但現在房價只剩600萬元,投資之後出現帳面損失,都叫做underwater。

根據金管局統計,負資產貸款約佔所有抵押貸款未償還價值的7.1%。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4569322

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香港23條立法諮詢文件出爐 擬禁台港團體聯繫、不舉報叛國也犯法

王能斌 2024年01月30日 17:01:00
香港政府宣布展開《基本法》第23條立法程序,進一步收緊對香港社會的管控。(美聯社)

香港政府宣布展開《基本法》第23條立法程序,進一步收緊對香港社會的管控。(美聯社)

香港政府30日宣布正式展開為期一個月、《基本法》第23條內容的公告諮詢期,啟動該法條立法程序,由於該法涉及安全議題,外界憂心未來恐因此進一步緊縮管控,除了外資之外,台、港兩地民間社團的往來也將大受影響。

 

美國之聲(VOA)報導表示,香港行政長官李家超30日宣布展開《基本法》第23條的公告期,形同啟動立法程序,並強調香港正面臨國安風險,且地緣政治複雜程度持續提升,因此有必要盡快完成立法程序。

 

李家超表示,第23條立法主要在訂立新的維護國家安全條例,內容涵蓋叛亂、叛國、間諜、竊取國家機密等罪行。他同時強調,立法將尊重與保障人權、自由,且港府也建議考慮針對當前法律、實際情況,參酌外國相關法條,訂立新的維護國安條例,已因應既有與未來的風險。

 

23條立法諮詢文件連同附件共86頁,列出多項港府的立法建議,在「國家秘密」方面,除了國防、外交之外,連「經濟和社會發展」都被視為「國家秘密」。港府也建議將「隱匿叛國」罪編纂為成文法則,如果不在合理時間內向警方舉報,否則即屬犯罪。

 

 

香港保安局局長鄧炳強指,此次公布的諮詢文件共有9章,涵蓋5大類危害國家安全的行為,第23條將對這些行為作出規定,部分透過完善現有法律進行,部分則是新增內容。新增條文包括防止透過電腦或電子系統危害國安行為,並將訂立「境外干預罪」,禁止任何人配合境外勢力干預國家或者香港事務,以及損害中央或香港與任何外國的關係的行為,同時更建議禁止政治性團體與外國或台灣政治性組織聯繫。

 

對此,香港大學法學院教授楊艾文指出,第23條立法完成後,過往法律的模糊地帶將不復存在,尤其是「特別是在定義國家機密和間諜活動方面」,且對於煽動叛亂罪行的處罰恐將更為嚴厲。

https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=3&SerialNo=193922

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美國之音:香港中國化 從國際金融「遺址」變「廢墟」

2024/01/25 07:24  

今年以來,香港股市開市後不改低迷走勢,16個交易日中,有9成交易日都處於下跌趨勢。(法新)

吳孟峰/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕今年(2024)以來,香港股市開市後持續低迷走勢,16個交易日中,有9成交易日都處於下跌,週一(22日)跌破1萬5000點,創15個月以來新低紀錄,短短3星期內,恆生指數已連續跌破1萬7000點、1萬6000點、1萬5000點關卡。

《美國之音》報導,雖然週二(23日)受中國準備推出救市措施,港股強彈近400點,收復1萬5000點關卡。但專家分析,股市短期內暴漲或暴跌,不僅反映信心與信任危機,在香港過去的自由法治基礎受到破壞,經濟市場溢價成分就會消失,加上實施《港區國安法》,及準備中的《基本法》23條立法,長遠經濟將更悲觀,網友口中諷刺的「國際金融中心遺址」,可能逐漸變成「國際金融中心廢墟」。

雖然週二香港股市反彈,但同日,印度交易所上市股票總市值來到4.33兆美元(約新台幣135兆元),超過香港交易所上市股票總市值的4.29兆美元(約新台幣134兆元),印度股市市值首次超越香港股市,成為全球第4大股市。

前中國政協委員劉夢熊表示,香港過往自由法治的制度基礎受到破壞之後,近年的政治氣氛走向「一左二窄」,中國股市向下沉,連帶影響香港股市的表現。

他指出,過去中國股市長期被詬病為「韭菜市」,將股民當作韭菜收割,現在因房地產低迷、民企倒閉與外資撤離,股市向下沉是當然的趨勢,而香港過去國際金融中心的股市是建築在自由及法治基石,北京現在在香港有「全面管治權」,一方面《港區國安法》,另一方面又要完善《香港選舉辦法》,在香港實行社會主義的制度和政策,去摧毀香港自由法治,根基被掏空,這就是為何去年港股下跌14%,是全球已開發國家股市裡表現最差的市場。

劉夢熊認為,有關中國國家安全的《基本法》23條立法是最令國際投資者關注的,《港區國安法》的實施以及《基本法》23條立法,這些泛中國國家安全的環境會令國際資金不斷撤離香港,導致印度股市都超越香港成為全球第4大股市,他預期香港長遠的經濟發展將會更悲觀。

《彭博》統計,香港股市總市值從2021年高點下跌超過6兆美元(約新台幣188兆元),而新的上市公司亦不復見,香港正在失去亞洲金融中心的地位。

香港理工大學應用社會科學系前助理教授鍾劍華表示,香港過去的自由法治制度基礎受到破壞後,經濟市場上的溢價元素就會消失,最近兩日香港股市暴升暴跌,可能受到中國「國家隊」入市影響,但長遠的股市及經濟表現仍不樂觀。

鐘劍華指出,香港過去1年經濟表現持續不振,國際資金持續撤離,A級商廈辦公大樓空置率創新高,國際機構總部、駐港人員數字創新低。

他表示,香港目前的確有「國際金融中心廢墟」的情形,長遠要觀察經濟最低位在什麼時候出現,到時可能有短期的反彈,但是香港長遠的經濟發展,例如股市能否回升至3萬點,估計短期內都不會出現。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4561777

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中、港股市頻破底 香港外資銀行家飯碗不保

2024/01/24 09:15  

中、港股市疲弱,成為全球最弱市場,外國投資者積極退出,香港銀行家工作職位也受直接衝擊。(法新社)

歐祥義/核稿編輯

〔財經頻道/綜合報導〕中港股市暴跌之際,3位知情人士向《路透》透露,美國銀行(Bank of America)週二(23日)宣布,將在亞洲裁減約20名銀行家,但大多是位在香港、從事中國業務。報導指出,外國投資者紛紛撤離中國,整個金融行業也掀起了一波裁員潮,而美國銀行成為第1家,在2024年開年不久縮減地區投行業務的大型跨國銀行。

消息人士稱,這次裁員正值中國和香港股市觸及多年來最低點,跌跌不休的態勢,延續了長期的疲軟狀態,這對投資銀行的交易前景造成了影響。

由於中國市場悲觀的前景,與美國市場形成鮮明對比,美國銀行去年第4季業務交易量有所回升,投資銀行業務費用也增長7%、達到11億美元(約新台幣345億元)。

2023年包括花旗集團、高盛和摩根士丹利等外資銀行啟動多輪的裁員,包含亞洲地區,總計裁減了1萬多個職位,但美國銀行卻未實施「大幅」裁員。所以此次美國銀行決定裁員,引發市場注目。

對此,美國銀行執行長布萊恩·莫伊尼漢(Brian Moynihan)表示,美國銀行主要是以「不填補離職員工的空缺」,來實現這1目標,去年約減少5000名員工,沒有付巨額遣散費。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4561385

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港股被印股超車 專家:被國安法變成「國際金融中心廢墟」


香港股市進入新的一年後,約9成交易日都呈現下跌狀態,週一更是失手15000點關卡,首度被印度股市超車。有專家分析,香港自實施《港區國安法》後,外界對香港的信心喪失而撤資,使得香港變成「國際金融中心廢墟」。

美國之音報導,香港股市踏入新一年,2024年1月2日開市至週二(1/23日),16個交易日當中約9成交易日都出現跌市,由1月首個交易日的超過1萬7千點,至週一(1/22日)大幅下挫347點,收盤報14961點,失守1萬5千點關口,創15個月新低紀錄,短短3週之間,恒生指數連續跌破萬七、萬六,甚至萬五點的關口,週二則急升接近400點,收復1萬5千點。

前中國政協委員劉夢熊表示,最重要是投資人對香港的信心及信任問題,他形容中國大陸的股市長期被詬病為「韭菜市」,連賭場都不如,將股民當作「韭菜」去收割,而國際週邊的股市例如美國、日本、台灣,甚至印度的股市都是企業融資以及投資者獲利的市場,因此中國股市與國際股市的走勢脫勾。

劉夢熊表示,香港過往自由法治的制度基礎受到破壞之後,近年的政治氣氛走向「一左二窄」,中國大陸股市向下沉,連帶影響香港股市的表現。他說:「(中國大陸)‘房地產炸鍋潮’、‘民企倒閉潮’、外資撤離潮等等,所以(中國)大陸的股市向下沉,這個(是)當然的趨勢,你香港股市都是(這樣),因為香港裡面這幾年來又說什麼(北京)中央對香港有‘全面管治權’、一下子又《港區國安法》、一下子又說什麼‘完善(修改)香港選舉辦法’,你(北京)現在就在這裡(香港)實行社會主義的制度和政策,那麼香港國際金融中心它的股市那些是建築在自由及法治這個基石的,你(北京)走去摧毀香港的自由及法治的話,那麼它的股市的根基被你淘空、釜底抽薪,這個(恒生指數)由3萬多點跌到下來現在1萬多點,所以為什麼2023年香港股市下跌14%,是全球發達股市裡面表現最差的。」

劉夢熊表示,有關中國國家安全的《基本法》23條立法,最令國際投資者關注的是會否保留《港區國安法》﹖以及《基本法》23條立法之後,罪與非罪的原則是跟隨中國大陸的標準,還是香港一國兩制的標準﹖

劉夢熊認為,《港區國安法》的實施以及《基本法》23條立法,泛中國國家安全的環境會令國際資金不斷撤離香港,以致印度股市都超越香港成為全球第4 大股市,他預期香港長遠的經濟發將會更悲觀。

劉夢熊說:「北京始終認為,革命的根本問題是政權問題,‘有了政權就有了一切、失去政權就失去一切’,它將保衛自己一黨專政的政權放在首位,其他都成了代價,不惜犧牲一切代價,這樣包括香港國際金融中心的地位都成了代價,所以這件事情我們真的不敢說過於樂觀,看不到現在北京有‘轉舵’的跡象,因為現在就是‘道路曲折、走不完;前途光明、是看不見’。是這樣的局面嘛。」

去年有中國大陸網友諷刺香港是「國際金融中心遺址」,如果今年年中完成《基本法》23條立法之後,香港出現更進一步的泛中國國家的社會氣氛,會否讓香港變成「國際金融中心廢墟」﹖

香港理工大學應用社會科學系前助理教授鐘劍華對此表示,香港過去一年的經濟表現持續不振,國際資金持續撤離,甲級商廈寫字樓空置率創新高,國際機構總部、駐港人員數字創新低,他形容香港目前已經出現「國際金融中心廢墟」的情況,長遠要觀察經濟最低位在什麼時候出現,到時可能有短期的反彈,但是香港長遠的經濟發展,例如股市能否回升至3萬點,估計短期內都不會出現。

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